Geweldige tips en trucs die elke kok zou moeten kennen

Koken is een prachtige kunst om te leren. Of het nu puur om de voeding is of voor het plezier om een maaltijd uit het niets te bereiden voor je familie en vrienden, de ontspanning die aan deze vaardigheid verbonden kan zijn is immens. Maar als je nooit de grondbeginselen van het koken geleerd hebt, en je weg vinden in een keuken niet je sterkste kant is, zijn hier een paar handige tips die je moet weten.

Het is prima om recepten te veranderen. Hou je van meer kaas dan wat er gevraagd wordt? Het is prima om meer toe te voegen. Denk je dat uien er lekker bij zouden zijn? Probeer het maar! Je eigen speciale draai aan een recept geven kan helpen een maaltijd uniek te maken!

Voor roerbakschotel met een authentiek Chinees tintje, probeer je hun fluwelen techniek te gebruiken! Bereid een mengsel van maïszetmeel, eiwit, kruiden en sherry en zet er je varkensvlees, kip of garnalen ongeveer een half uur in. Blancheer het dan in hete olie of kokend water voor glanzende, malse en heerlijke roerbakgerechten van restaurantkwaliteit.

Als je heerlijke steaks wilt bakken, gebruik dan je ovenbrailer. Als je je oven goed verhit, schroeit de broiler het vlees snel dicht en blijft het sappiger. Vermijd het gebruik van een gebruiksvoorwerp dat het vlees doorprikt als je het draait. Dat zal vitaal vochtverlies veroorzaken. Gebruik in plaats daarvan een spatel.

Een slacentrifuge kan een geweldige aanwinst voor je keuken zijn. Het helpt om het water uit je sla te spinnen, zodat je salades niet doorweekt en slap worden. Salade centrifuges zijn goedkoop en te vinden bij de meeste discountwinkels. Ze zijn ook klein zodat je ze gemakkelijk kunt opbergen.

Heb je al reeds heetwater in jouw keuken geïntegreerd? Met de quooker combi plus geniet je van onbeperkt warm water en maar liefst 7 liter kokend water. Je zult dus nooit zonder warm water komen te zitten.

Je moet echte boter gebruiken als je voor je gezin kookt. Er zijn mensen die bij het koken margarine kiezen in plaats van boter omdat dat betaalbaarder is. Ze weten misschien niet dat ze hun gezin iets te eten geven dat gehydrogeneerde oliën en transvetten bevat die ongezond zijn.

Bij pogingen om bakwaren minder dikmakend te maken, is appelmoes een geweldig ingrediënt om te gebruiken. Het kan gebruikt worden bij cakemix, brownies of zelfs pannenkoeken. Het is een goedkope manier om voedsel dat gewoonlijk dikmakend is, gezonder en lekkerder te maken. Bij het bakken is het een goed idee om ongezoete appelmoes te gebruiken.

Een handig hulpmiddel om te gebruiken bij het hakken van kruiden in kleinere maten is de snijplank. Vaak verschuiven kruiden tijdens het snijden in plaats van op hun plaats te blijven. Om dit te voorkomen doe je gewoon een beetje zout op de snijplank voor je je kruiden begint te snijden. Zo blijven ze op hun plaats en wordt je koken veel gemakkelijker.

Goed ingericht keuken

Het is voor elke kok belangrijk om zijn kookspullen georganiseerd te hebben. Ongeorganiseerdheid zal je door de keuken laten haasten in een roes op zoek naar je uitrusting, ingrediënten en keukengerei. Berg gelijksoortige voorwerpen samen op dezelfde plaats op. Zet bijvoorbeeld peterselie en basilicum in één kast, omdat het allebei specerijen zijn.

Je moet georganiseerd blijven, zodat je geen voedsel laat aanbranden. Dit verhoogt je productiviteit, waardoor je smakelijk voedsel produceert en veel geld bespaart. Je kunt het overzicht verliezen en je eten en geld verspillen als je ongeorganiseerd bent.

Het is niet langer nodig je angst voor de keuken vast te houden. Door deze ideeën op te volgen en de grondbeginselen van het koken te leren, zul je beloond worden. Met een beetje tijd en oefening tover je in een mum van tijd gourmetmaaltijden in elkaar om indruk te maken op je vrienden. De website van Keuken Speciaal biedt verschillende keukenaccesoires. Bekijk je de website vandaag nog?

 

 

 

Voorkom vals alarm bij rookmelders

rookmelderRookmelder opgehangen? Check. Je gaat ervan uit dat deze zijn werkt doet en je op tijd waarschuwt voor brand. Rookmelders hebben echter onderhoud nodig. Een van de belangrijkste redenen hiervoor is om een vals alarm te voorkomen. Maar hoe onderhoud je rookmelders? Wij hebben een aantal handige tips voor je op een rijtje gezet.

Tip 1: test rookmelders regelmatig

We raden aan om rookmelders thuis elke maand te testen. Plan dit in op een terugkerend moment in je agenda. Het testen van een rookmelder is in een handomdraai gedaan. Elke rookmelder beschikt over een testknop. Deze knop houd je ingedrukt en bij een juiste werking hoor je een geluidssignaal. Mocht je geen geluid horen, onderneem dan actie. Je weet dat de rookmelder moet vervangen worden. Naast rookmelders zijn er natuurlijk nog genoeg andere manieren waarmee je de brandpreventie voor jouw huis zo optimaal mogelijk kunt maken.

Tip 2: zorg voor schone rookmelders

Vergeet bij de volgende schoonmaakronde in huis je rookmelders niet. Het schoonmaken van rookmelders klinkt niet direct voordehandliggend. Toch is het belangrijk om een vals alarm tegen te gaan. In iedere rookmelder is namelijk een detectiekamer aanwezig. Dit is een soort holle ruimte waar de rook in het geval van brand wordt gesignaleerd. Stof in de detectiekamer kan zorgen voor een vals alarm. Zorg daarom dat de rookmelder regelmatig wordt schoongemaakt. Een simpele handeling die voor brandveiligheid zorgt. Alleen al langs de rookmelder gaan met een stofzuiger is voldoende.

Tip 3: check de levensduur>/h2>

Een rookmelder heeft een maximale levensduur van 10 jaar. Je hebt rookmelders in verschillende prijsklasse. Goedkope rookmelders dienen vaak eerder vervangen te worden. Rookmelders met AA of AAA batterijen gaan vaak 2 tot 3 jaar mee. Kies je voor een rookmelder met een lithium batterij, dan hoeft de batterij pas na 5 of 10 jaar vervangen te worden. De maximale levensduur van een rookmelder staat vaak op de onderkant van de melder. Als een rookmelder piept is het tijd voor nieuwe batterijen. Meestal hoor je het piepsignaal s’nachts omdat de batterijen dan meer stroom verbruiken in verband met de dalende temperatuur.

Het nut van planten in huis

Sinds de Grieken en Romeinen hun planten van buiten naar binnen haalden, zijn kamerplanten in en uit de mode. Kamerplanten moeten echter altijd in de mode zijn. Door de voordelen die ze bieden, zouden we ze eerder als een noodzaak dan als een decorstuk moeten beschouwen, want eerlijk gezegd zou een goede gezondheid nooit uit de mode mogen zijn. Als je overtuigd moet worden, zijn hier een paar manieren waarop het ons helpt om planten in huis te halen.

Ze helpen bij het ademen

Inademen brengt zuurstof in het lichaam, uitademen laat kooldioxide los. Tijdens de fotosynthese doen planten een soort omgekeerde handeling. Ze absorberen kooldioxide en geven zuurstof af, waardoor planten en mensen goede partners zijn als het op ademen aankomt. Planten helpen het zuurstofgehalte te verhogen, en ons lichaam waardeert dat.

Let op, want dit verschilt per plant: Als de fotosynthese ‘s nachts stopt, gaan de meeste planten zuurstof opnemen en kooldioxide afgeven. Een paar speciale planten, zoals orchideeën, vetplanten, draaien het om en nemen kooldioxide op en geven zuurstof af. Gebruik deze kamerplanten dus in je slaapkamer om ‘s nachts voor zuurstof te zorgen.

Ze helpen ziekten te voorkomen

In de buitenlucht tappen plantenwortels de grondwaterspiegel af voor water, dat vervolgens verdampt via de bladeren in een proces dat bekend staat als transpiratie. Hierdoor neemt de luchtvochtigheid binnenshuis toe. Hoewel dit misschien niet aantrekkelijk klinkt tijdens warme, vochtige maanden, is het een geschenk tijdens drogere maanden of als je in een dor klimaat woont. Studies aan de Landbouwuniversiteit van Noorwegen tonen aan dat het gebruik van planten in binnenruimtes de incidentie van droge huid, verkoudheid, keelpijn en droge hoest verlaagt.

Ze reinigen de lucht

Doordat planten de koolstofdioxide uit de lucht halen om zo zuurstof te creëren, die mensen weer inademen, reinigen ze de lucht. Lage doseringen van koolmonoxide en formaldehyde worden door vele planten verwijderd. Ze kunnen dus lage hoeveelheden van chemische stoffen en giftige dampen, omzetten naar iets nuttigs voor de mens. Kortom, ze reinigen de lucht.

Zij bevorderen de genezing

Het meenemen van bloemen of een plant tijdens een bezoek aan een ziekenhuispatiënt is misschien een beetje cliché, maar planten zijn zo effectief bij het helpen van operatiepatiënten dat het als een goedkope en effectieve manier van geneeskunde gezien kan worden. Het blijkt dat een lagere systolische bloeddruk en lagere beoordelingen van pijn, angst en vermoeidheid tonen. Een andere techniek om de hersteltijd te verkorten is tuinbouwtherapie waarbij patiënten worden belast met het verzorgen van planten. Dat is weer eens wat anders!

Verschillende tuinstijlen, welke kies jij?

tuinstijlTuinen zijn er in vele verschillende thema’s. Wie in een nieuwbouwwijk woont ziet eigenlijk voornamelijk meestal maar één terugkerend thema en dat is de praktische, moderne achtertuin waar veel speelruimte voor kinderen is gereserveerd. Wie echt een bijzondere tuin wil laten aanleggen, aan de hand van een thema, leest er hier in dit artikel meer over.

Mooie thematuinen, de verschillende stijlen

Wie wel eens een bezoekje heeft afgelegd aan de Tuinen van Appeltern (een begrip voor de tuinliefhebber) kijkt zijn ogen uit. Bloemenweelde wisselt zich af met groen, en dat in vele stijlen. Je doet er rechtstreeks inspiratie op voor je eigen tuin en vergeet geen foto’s te maken, zodat je later uit kunt zoeken welke planten je zelf in de tuin zou willen beplanten.

Laten we eens kijken naar de aanleg van een tuin. Wat maakt een tuin klassiek, modern of juist landelijk?

Klassieke tuin

De klassieke tuin is statig. Hij kent paden van fijn grind of klassieke klinkers. Her en der vind je er een appel- of kersenboom terug in een open stukje grasveld. De paden worden geflankeerd door rechttoe rechtaan heggen en hagen. Misschien vind je zelfs nog een monumentale vijver terug in deze tuin. De Hortensia geeft deze tuin kleur. Binnen deze tuin passen eigenlijk geen eigentijdse decoraties en kunststof tuinmeubelen. In dit geval mag je kiezen voor gietijzer, of houten banken. Deze tuin komt goed tot zijn recht bij grotere oppervlakken en bij oudere woningen.

Moderne tuin

De moderne tuin is grotendeels betegeld met vooral grijsblauwe, of antracietkleurige tuintegels. Hoe meer tuinoppervlak er aanwezig is, des te meer ruimte er overblijft voor een strakke, natuurstenen waterpartij/vijver, of een gazon geflankeerd door bijvoorbeeld bamboestruiken. In de moderne tuin vind je loungebanken en tuinsets terug, alles voor een optimale beleving van de buitenruimte in een strakke vormgeving.

Mediterrane, Griekse tuin

Wat maakt een tuin een mediterrane, Griekse tuin? Waar zit ‘m dat verschil toch in? We hebben allemaal wel eens een bezoek gebracht aan mediterrane landen als Griekenland en het valt al snel op dat zowel de gebruikte materialen en aanleg hiervan verschillen, als ook de beplanting en begroeiing. In mediterrane landen beschut men zich graag voor de zon. Dit uit zich in terrassen waar druivenranken worden aangebracht, die mooi langs de houten palen over het terras groeien. Er blijft hierdoor wat zon over, maar ook beschutting. Langs het terras vind je lieflijke olijfboompjes terug in grote potten.

Het terras zelf is betegeld met bijvoorbeeld leisteen in de natuurlijke vorm, waardoor er een mozaïek effect ontstaat. Deze tuin brengt je terug naar heerlijke vakantiesferen én past ook nog eens perfect in het Nederlandse klimaat.

Landelijke tuin

De Hollands-landelijke tuin is vooral heel groen, bevat enkele mooie hagen en kleine bomen, zoals de Leiphotinia of een Amberboom. Indien er al schuttingen aanwezig zijn, dan zijn deze mooi begroeid met de Hedera Helix en natuurlijk vind je langs de gazons Hortensia’s. Landelijke tuinen bieden vrijwel altijd een lommerrijk aanzicht, waar het ook voor kinderen heerlijk toeven is omdat zij zich in het gras lekker kunnen uitleven: een tuin voor ieder wat wils!

Bron foto door icon0.com via Pexels

Wat is een normale prijs voor een garagedeur?

garage deurOm maar gelijk met de deur in huis te vallen: dat hangt van veel factoren af, bijvoorbeeld:

  •         Het merk
  •         De kwaliteit van het deurblad en de garagedeur onderdelen
  •         De bediening (elektrisch of handmatig)
  •         Het materiaal waarvan het deurblad is gemaakt (houten deuren kosten het meeste)
  •         Patronen in het deurblad
  •         Het type garagedeur

Kortom, er bestaat niet zoiets als een normale prijs voor een garagedeur. Echter, in dit artikel gaan we je wel helpen om duidelijkheid te scheppen over de richtlijnen voor de prijs van een aantal populaire soorten garagedeuren. Ok, we beginnen met sectionale garagedeuren.

Sectionale garagedeuren

Dit type deur bestaat uit brede geïsoleerde deurpanelen die horizontaal boven elkaar worden gemonteerd. Het geheel levert een strakke en moderne aanblik op. Dit type deur is alleen elektrisch te bedienen en leverbaar in diverse patronen en kleuren. Er is dus altijd wel een sectionaaldeur die bij de uitstraling van je woning past.

Prijsindicatie sectionale garagedeur: € 1.000,- – € 1.500,-

Kanteldeuren

Voordat sectionale garagedeuren op de markt kwamen, waren kanteldeuren de standaard garagedeuren die vrijwel op alle garages werden toegepast. Een garage kanteldeur bestaat uit één geheel.

Het deurblad kantelt tijdens het openen naar binnen toe. De deur heeft zijn naam dus te danken aan de kanteltechniek. Garagedeuren kanteldeuren zijn geïsoleerd en ongeïsoleerd verkrijgbaar. Je hebt keuze uit diverse kleuren.

Prijsindicatie garage kanteldeur: € 500 – € 1.000,-

Openslaande garagedeuren

Openslaande garagedeuren zijn verreweg de meest dure garagedeuren op de markt. Je kunt ze in aluminium en in houten uitvoering kopen. Met name de houten openslaande deuren zijn kostbaar. Met openslaande deuren kun je alle kanten op voor wat betreft de kleuren en deurpatronen.

Een belangrijk aandachtspunt als je overweegt om openslaande deuren voor garages te kopen, is het feit dat je de garage dan beter niet als parkeerplaats kunt gebruiken. De deuren zijn namelijk niet elektrisch te bedienen en zijn met name geschikt voor garages die als opslagplaats, fietsenstalling, hobbyplaats of als kantoor worden gebruikt.

Prijsindicatie openslaande garagedeuren: € 3.500,- en € 5.500,-

Roldeuren

Garage roldeuren worden nog vaak verward met roldeuren voor opslagboxen. Echter, een garage roldeur is geïsoleerd en opgebouwd uit panelen die veel steviger zijn. Een garage roldeur is de perfecte oplossing als je de garage met name gaat gebruiken om spullen in op te slaan of de garage als parkeerplaats gaat gebruiken.

Prijsindicatie garage kanteldeur: € 750 – € 1.250,-

Vraag offertes op en vergelijk

We hopen dat we je met dit blogartikel een indicatie hebben kunnen geven van de prijzen voor de verschillende soorten garagedeuren. Wat ook goed kan helpen om er zeker van te zijn dat je niet te veel betaald voor een nieuwe garagedeur, is om meerdere offertes aan te vragen.

Wees je er overigens van bewust dat je daarbij niet alleen naar de prijs moet kijken, maar ook naar de garanties en voorwaarden.

Is de montage bijvoorbeeld in de prijs inbegrepen? Hoeveel jaren garantie krijg je? Is er een onderhoudsbeurt aan een garagedeur onderdelen inbegrepen? Enzovoorts. Kortom, vergelijk niet alleen puur de prijs van de verschillende aanbieders, maar kijk naar het totaalplaatje.

Als je meer wilt weten over de verschillende soorten garagedeuren, dus niet zozeer over de prijs maar meer over de voordelen per soort garagedeur, dan raden we je aan om dit overzicht eens nader te bestuderen: https://www.garagedeurspecialist.nl/garagedeur-kopen/.

Wat houdt een opleveringskeuring van een woning in?

De kurk is van de fles, de dagen van spanning zijn voorbij: u heeft uw nieuwbouwhuis gekocht. U wordt door de bouwondernemer uitgenodigd voor de oplevering, als het huis klaar is. In de meeste gevallen krijgt u op die dag ook de sleutels van het huis. De opleveringskeuring is een belangrijk moment. Dat is het moment waarop alle (visuele) tekortkomingen aan de woning moeten worden genoteerd. Het is daarom verstandig een onafhankelijke en deskundige bouwkundige keuring te laten maken. De inspecteur noteert alle tijdens de keuring geconstateerde gebreken in een keuringsrapport en zal er zo veel mogelijk op toezien dat de tekortkomingen uit zijn keuringsrapport worden overgenomen in het ’proces-verbaal van oplevering’ (de lijst die de bouwer bijhoudt tijdens de keuring). De ondernemer is als aanbieder van de woning verplicht de waargenomen tekortkomingen te verhelpen.

 

Bouwkundige keuring

Tijdens de keuring krijgt u uitgebreid de gelegenheid om vragen te stellen. Daarnaast geeft de bouwkundige u adviezen over onderhoud en uitleg over de werking van technische installaties. In een nieuwe woning zit erg veel vocht. Dat moet er uit. De bouwkundige geeft aan hoe u het beste kunt stoken en ventileren. Een goed binnenklimaat is niet alleen van belang voor de gebruikte bouwmaterialen, maar ook voor uw gezondheid.

 

Enkele aandachtspunten bij de bouwkundige keuring

Let goed op bij een vooroplevering. Een vooroplevering kan worden gezien als een soort generale repetitie voor de officiële oplevering. Tijdens deze vooroplevering krijgt u alvast de gelegenheid de woning te bekijken en punten door te geven die volgens u niet correct zijn. Maar omdat het nog geen officiële oplevering is, hoeft de bouwer nog niets met deze punten te doen. Wij raden u dan ook ten strengste af deze lijst met tekortkomingen te ondertekenen. Het is namelijk goed mogelijk dat er bij de laatste herstelwerkzaamheden in de woning nog nieuwe gebreken ontstaan. Schakel een bouwkundige bij voorkeur in bij de echte oplevering en niet bij de vooroplevering. 

 

Aankoop of Verkoop Keuring

De aankoop- of verkoopkeuring zijn feitelijk hetzelfde. Een bouwkundige keuring geeft een goed overzicht van de bouwkundige staat van een woonhuis. Welke zaken zijn achterstallig, welke moeten op middellange termijn worden uitgevoerd, welke op de lange termijn en hoe zit het met de kwaliteit van de toegepaste materialen en de constructie? Dit zijn enkel vragen waar een bouwkundige keuring antwoord op geeft, daarnaast kan een hypotheekverstrekker een bouwkundig rapport eisen voor het verstrekken van een financiering. Door online te vergelijken kun je altijd de goedkoopste keuringsinstantie vinden. 

 

Duurzaam wonen doe je zo

Refurbished = het nieuwe nieuw

Met refurbished zit je dubbel goed. Een refurbished product is al eens gebruikt. Het is dus niet nieuw. Maar het is na gebruik schoongemaakt en gerepareerd waar nodig door experts. Omdat het geen gloednieuw product is betaal je minder. En is het ook nog eens beter voor het milieu omdat er geen productieproces aan te pas gekomen is. Hoge kwaliteit met een prettig prijskaartje dus. Google maar eens op ‘refurbished smartphone’ of ‘refurbished wasmachine’. Veel refurbished producten zoals koelkasten, wasmachines en drogers kun je naast kopen ook huren. Witgoedverhuur is zelfs nóg duurzamer en al helemaal als je een refurbished product kiest.

Energiezuinige verlichting

Ledlampen zijn veel zuiniger in gebruik dan gloeilampen of spaarlampen. Met een ledlamp bespaar je gemiddeld 90% energie ten opzichte van een gloeilamp en 80% in vergelijking met een spaarlamp. Het is daarom een goed idee om alle lampen in huis te vervangen door een ledlamp. Redelijk simpel om te doen en het kost niet de wereld. Kies wel voor ledlampen met energielabel A++. Deze zijn het zuinigst. Maar je huis van licht voorzien kan zelfs nog zuiniger. Hoe? Doe de gordijnen open, de luxaflex omhoog en laat natuurlijk licht en met een beetje geluk ook de zon binnen. Zo hoef je geen lamp aan te doen om goed te kunnen zien. Bovendien verwarmt de zon je huis ook op een manier die je niks kost!

Hand op de knip

Koop eens een tijdje niks. Duurzaam wonen gaat verder dan huis dat energiebesparend is ingericht. Het zit ook in gedrag. Door een tijdje niks te kopen steun je nog meer de duurzame lifestyle en je bespaart geld. Zet het geld dat je maandelijks overhoudt opzij. Heb je toch aan het eind van het jaar een leuke 13de maand. Begin door jezelf een doel te stellen. Bijvoorbeeld; ‘Ik maak alles in de voorraad op en koop deze maand alleen nog (verse) producten als aanvulling op wat ik al in huis heb’. Open de voorraadkast en check die blikken met laagje stof erop. Hoe lang houd jij het vol?

Alleen nog maar A

In ieder huis staat boordevol elektrische apparaten. Nogal logisch, want ze maken ons leven een stuk makkelijker. Wasmachines en vaatwassers gaan lang mee, maar de energienormen zijn de afgelopen jaren behoorlijk veranderd. Dikke kans dat jouw wasmachine van 8 jaar oud eigenlijk helemaal niet zo zuinig is als je dacht. Hoe zuiniger in gebruik een apparaat is, hoe meer je bespaart. Dit is dus beter voor je portemonnee én het milieu. Kies daarom vanaf nu alleen nog maar voor duurzame elektrische apparaten met energielabel A++ of A+++.

Dit type apparaten is vaak wel wat duurder in aanschaf, maar het levert uiteindelijk meer op. Komt even niet uit om een energiezuinige wasmachine of vaatwasser te kopen? Dan kun je het huren. Witgoed huren is zo geregeld, voordelig en zorgeloos. Want je betaalt geen hoge aanschafkosten en service, onderhoud en reparatie zijn vaak inbegrepen in de prijs.

Je woning smart maken door elektrische rolluiken

Volgens verschillende onderzoeken zijn meer dan de helft van alle huizen in Nederland in 2040 smart (slim). De smart home producten zijn de laatste jaren steeds populairder aan het worden. De verschillende winkels en online webshops schieten als padenstoelen uit de grond en het aanbod slimme producten wordt steeds groter. Iedereen kent wel iemand uit zijn of haar familie/ vriendenkring die wat smart producten in huis heeft gehaald. Een slimme stofzuiger, slimme lampen of een slimme deurbel. We komen er dan ook niet onderuit of alle huishoudens zijn binnen nu en 60 jaar helemaal smart.

Een smart rolluik

Een van de meest bekendste smart producten zijn de elektrische rolluiken. De tijd dat je naar buiten moest lopen en met een band je rolluik naar beneden of omhoog moest halen is voor veel mensen wel verledentijd. Niet zo gek ook als je bedenkt dat wij steeds meer van gemakt houden. Waarom tobben als het ook makkelijk kan? En daar spelen veel aanbieders op in. Blijf lekker zitten op de bank of buiten in de tuin, open een app en met een klik op de knop rolt je rolluik zo naar beneden. Sterker nog! Rolluiken zijn tegenwoordig zo slim dat ze op basis van tijd of het hoeveelheid zonlicht zelf naar beneden of omhoog gaan.

Voordelen van een smart rolluik

We hebben al een aantal voordelen benoemd van een smart rolluik. Gemak is wel het sleutelwoord als we het hebben over de voordelen van een smart elektrisch rolluik. Alles automatiseren brengt niet alleen gemakt met zich mee maar voor vele is het ook een hobby geworden. Al die elektronische gadgets zijn gewoon heel erg tof! Hieronder een aantal voordelen van een elektrisch rolluik:

Gemakkelijk te bedienen

Blijf rustig zitten en bedien met een slimme app op je smartphone of afstandsbediening al je elektrische rolluiken.

Geen omkijk meer naar

Maak ze helemaal smart door ze automatisch te laten opengaan of te laten sluiten. Dit kan bijvoorbeeld op basis van tijd of op basis van hoeveelheid zonlicht. Terwijl jij ‘s ochtends om half acht wakker wordt gaan je elektrische rolluiken automatisch omhoog.

Duurzaam

Vrijwel alle elektrische rolluiken zijn nu al voorzien van een energielabel-A. Ja oké, een rolluik die je met de hand moet bedienen heeft helemaal geen energielabel maar toch, energielabel-A is zeker voor deze tijd een hele prestatie!

Elektrische rolluik kopen

De voordelen zijn wat ons betreft wel duidelijk. Naast dat het super tof is om ze automatisch te laten sluiten of open te laten gaan wanneer je wakker wordt is het ook erg handig. Online zijn er voldoende aanbieders voor een elektrisch rolluik. Zoek online eens naar ‘elektrische rolluik’ of zoek een partij waarbij je meerdere rolluiken kan vergelijken. Op deze manier maak je altijd de beste keuze. Veel plezier met je elektrische rolluik!

Kadastrale kaart met maten gratis

Het kadaster. Voor veel mensen is dat erg ingewikkeld. Hoe zit het nou allemaal en hoe kun je informatie uit het kadaster opvragen? Dat zijn twee van de vragen die veel mensen zich afvragen bij het kopen van een huis. Gelukkig kan je op kadastralekaart.com al erg veel nuttige informatie vinden over het kadaster. En dat niet alleen. Er zijn ook erg veel nuttige andere functies die de website te bieden heeft. Je hebt bijvoorbeeld een kadastrale kaart met maten gratis. Die kaart kun je dus helemaal gratis gebruiken. Op deze kaart kun je Nederland van boven bekijken. Dat kan fijn zijn om te gebruiken en bovendien is hier zeer interessante informatie te vinden. Je kunt heel Nederland van boven bekijken. Alle kavels en alle wijken kun je van dichterbij bekijken. Maar er zijn nog erg veel andere producten die je kan afnemen bij kadastralekaart.com. Sommige producten zijn gratis, zoals de kaart, maar er zijn ook betaalde functies waarvoor je kunt betalen.

Opvragen van de eigendomsinformatie

Een van die opties is het opvragen van de eigendomsinformatie. Dit is een betaalde optie. De eigendomsinformatie is info over de eigenaar en het kavel zelf. Je kunt ontzettend veel informatie over het kavel terugvinden. En hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan een garagebox, perceel of bijvoorbeeld een woning. Die informatie kan handig zijn om te hebben voordat je een huis gaat kopen. Met deze informatie kun je bijvoorbeeld gaan onderhandelen over de kosten die bij het huis komen, of zelfs de aankoopprijs van het huis. Je kunt al deze handige functies gebruiken op kadastralekaart.com. Zoals eerder vermeld zijn er nog talloze andere gratis of betaalde opties. Je ziet op de kaart de grenzen van Nederland of van je eigen grond. Dit kan erg helpen met een eventuele uitbreiding van je huis of je tuin en voorkomt problemen met de buurtbewoners. Want het is natuurlijk nooit goed om problemen te hebben over een fout wat de perceelgrenzen betreft.

De waarde van je huis bepalen

Heb jij nou ook een woning waar je trots op bent en zou je graag willen weten wat het waard is? Dit kan voor huiseigenaren nog een uitdaging zijn. Door de vastgestelde WOZ-waarde kun je wel een inschatting maken van de waarde, maar in hoeverre komt dit overeen met de daadwerkelijk waarde? We geven hieronder meer informatie over de totstandkoming van een vraagprijs van een woning.

Dichtbij gelegen woningen
De prijs van de woning wordt mede bepaald door de locatie waar de woning zich bevindt. Is het een populaire buurt, dan kan dat zeer bepalend zijn voor de prijs per vierkante meter. Dit is tegenwoordig makkelijk te achterhalen. Alle transacties die zijn gesloten, worden geregistreerd. Dit zorgt ervoor dat een makelaar of aankoopmakelaar hierdoor gemakkelijk kan opzoeken welke soortgelijke woningen in jouw buurt zijn verkocht en tegen welke prijs. Dit wordt meegenomen in het bepalen van de vraagprijs van jouw woning.

De woning zelf
Ook spelen er bij de woning zelf enkele factoren mee die bepalend zijn voor de vraagprijs, waaronder de grond waar het op staat. Zo kan je woning op eigen grond staan, maar ook op erfpacht. Indien je woning op eigen grond staat, zal deze meer waard zijn. Een ander factor die van belang is, is de staat van de woning. Wanneer de woning zo goed als af is, zal deze meer waard zijn dan een woning waar nog veel aan moet gebeuren. Daarnaast is het tegenwoordig van belang dat een woning energiezuinig is. Dit wordt mede bepaald door het energielabel en of de ramen bestaan uit dubbel of enkel glas. Al deze factoren bepalen uiteindelijk de hoogte van de vraagprijs.

Vraagprijs en extra kosten
Wanneer je besluit om je woning te verkopen, dien je rekening te houden met een courtage. Dit is een bemiddeling fee die een makelaar krijgt voor het ondersteunen van de verkoop. Dit waren voorheen vaste percentages, maar tegenwoordig kun je zelf met de makelaar afspreken welk percentage hij/zij krijgt. Daarnaast moet je zelf overeenstemmen wat hierbinnen valt. Wilt je dat de makelaar enkel wat foto’s maakt of ook samen met geïnteresseerden het huis bezichtigd. Dit zijn dingen waar je rekening mee dient te houden.

Leg het vast
Voordat je daadwerkelijk besluit om te gaan adverteren en je woning te verkopen, dient de vraagprijs eerst schriftelijk vastgelegd te worden. Dit betekent niet dat je als verkoper uiteindelijk ook aan deze vraagprijs vastzit, maar het geeft een concrete inschatting van de waarde van de woning.

Back To Top