skip to Main Content

Tips voor het inrichten van je thuiskantoor

Thuis werken is soms moeilijk, omdat er voldoende verleiding is. Je kan je niet concentreren, want de plek biedt gewoon te veel verleiding aan. Als je daar de volledige werkweek doorbrengt of zelfs maar een paar uur, is het belangrijk dat jouw thuiskantoor een comfortabele en uitnodigende plek is om tijd door te brengen en jouw werk efficiënt te doen. Lees verder voor onze essentiële tips voor het maken van een mooi en praktisch thuiskantoorontwerp

Investeer in goed meubilair

Een andere reden waarom jouw keukentafel niet ideaal is, is dat de stoel en de hoogte van jouw werkoppervlak niet ergonomisch correct zijn, wat betekent dat je na verloop van tijd nieuwe pijntjes en kwalen kunt krijgen. Er zijn een paar richtlijnen die moeten worden gevolgd als het gaat om houding en ergonomie. Jouw stoel moet voldoende rugsteun bieden, zodat je jouw rug en schouders recht kunt houden. Je voeten moeten plat op de grond liggen. Je ellebogen moeten in een bocht van 90 graden staan en uitlijnen met je handen op het toetsenbord. Je ogen moeten op één lijn staan met het bovenste derde deel van het scherm en vergeet niet om af en toe een pauze te nemen.

Plaats voldoende licht

Het is belangrijk dat je in jouw werkruimte voldoende licht hebt. Als je ramen hebt in jouw werkruimte is dat helemaal perfect. Voor frisse lucht kan je die elke ochtend openhouden. Een ruimte met weinig licht zal je niet motiveren om op kantoor te blijven, het zal jouw slaap stimuleren.

Neem persoonlijke details op

Geef niet op aan stijl! Het mooie van thuiswerken is dat je zelf kan beslissen hoe je wilt dat jouw thuiskantoor eruitziet en aanvoelt. Stem jouw thuiskantoor af op het ontwerp en de stijl van jouw huis. Denk na over wat jou inspireert. Het kan een favoriet kunstwerk zijn, een verzameling objecten of een mooie verfkleur. Neem deze persoonlijke details op wanneer je het ontwerp van jouw thuiskantoor plant. Het zal jouw dag opfleuren en je zal je thuis voelen.

Organisatie

Als het gaat om een ​​thuiskantoor in het bijzonder, komt out of the box in het spel. Het meubilair dat op kantoor wordt gebruikt, moet dus goed doordacht zijn. Meubels voor meerdere doeleinden kunnen opslagoplossingen bieden die kunnen helpen bij het goed organiseren van de ruimte. Een herbruikbare dressoir kan bijvoorbeeld ook dienen als opslagruimte voor kantoorbenodigdheden. Een ander ding dat ook van groot belang is, is dat alle stopcontacten, kabel- en telefoonlijnen aanwezig zijn om apparaten en apparatuur te ondersteunen die zullen worden gebruikt. Het aanwijzen van opbergdozen/ lades die alle reservekabels bevatten die iedereen ooit nodig heeft, is cruciaal.

Kies lichte kleuren voor je ruimte

Wist je dat de kleur blauw het meest rustgevend is? Een sterk blauw bevordert helder denken, terwijl zachtere blauw de geest kalmeert en de concentratie bevordert. Helderdere kleuren, zoals geel en oranje, helpen creativiteit en energie te stimuleren. Ze kunnen echter ook nervositeit bevorderen.

Donkere, meer sombere kleuren zien er misschien stijlvol uit, maar zijn veel minder stimulerend en kunnen je meer vermoeid maken en minder geneigd zijn om te werken. Houd jouw ruimte licht en luchtig, maar overweeg om een muur een brutaler kleur te schilderen om jouw creativiteit te laten stromen. J e kunt ook overwegen om jouw kantoorruimte in een lichte pasteltint te schilderen, waardoor het hele gebied onmiddellijk lichter aanvoelt en de productiviteit wordt verhoogd.

Als laatst

Het aanpassen van jouw werkstation is de ultieme manier om jouw productiviteit te verhogen. Investeer in flexibele oplossingen met ergonomie in gedachten die een goede houding stimuleren en spierspanning verminderen. De meeste mensen kiezen voor volumineuze bureaustoelen met armleuningen. Maar je moet gaan voor wat het beste bij je past. Het idee is om alles uit te sluiten wat in het verleden niet voor je heeft gewerkt en oplossingen te zoeken die in de toekomst misschien beter voor je werken, je inspireren en je vrede brengen.

Verschillende tuinstijlen, welke kies jij?

tuinstijlTuinen zijn er in vele verschillende thema’s. Wie in een nieuwbouwwijk woont ziet eigenlijk voornamelijk meestal maar één terugkerend thema en dat is de praktische, moderne achtertuin waar veel speelruimte voor kinderen is gereserveerd. Wie echt een bijzondere tuin wil laten aanleggen, aan de hand van een thema, leest er hier in dit artikel meer over.

Mooie thematuinen, de verschillende stijlen

Wie wel eens een bezoekje heeft afgelegd aan de Tuinen van Appeltern (een begrip voor de tuinliefhebber) kijkt zijn ogen uit. Bloemenweelde wisselt zich af met groen, en dat in vele stijlen. Je doet er rechtstreeks inspiratie op voor je eigen tuin en vergeet geen foto’s te maken, zodat je later uit kunt zoeken welke planten je zelf in de tuin zou willen beplanten.

Laten we eens kijken naar de aanleg van een tuin. Wat maakt een tuin klassiek, modern of juist landelijk?

Klassieke tuin

De klassieke tuin is statig. Hij kent paden van fijn grind of klassieke klinkers. Her en der vind je er een appel- of kersenboom terug in een open stukje grasveld. De paden worden geflankeerd door rechttoe rechtaan heggen en hagen. Misschien vind je zelfs nog een monumentale vijver terug in deze tuin. De Hortensia geeft deze tuin kleur. Binnen deze tuin passen eigenlijk geen eigentijdse decoraties en kunststof tuinmeubelen. In dit geval mag je kiezen voor gietijzer, of houten banken. Deze tuin komt goed tot zijn recht bij grotere oppervlakken en bij oudere woningen.

Moderne tuin

De moderne tuin is grotendeels betegeld met vooral grijsblauwe, of antracietkleurige tuintegels. Hoe meer tuinoppervlak er aanwezig is, des te meer ruimte er overblijft voor een strakke, natuurstenen waterpartij/vijver, of een gazon geflankeerd door bijvoorbeeld bamboestruiken. In de moderne tuin vind je loungebanken en tuinsets terug, alles voor een optimale beleving van de buitenruimte in een strakke vormgeving.

Mediterrane, Griekse tuin

Wat maakt een tuin een mediterrane, Griekse tuin? Waar zit ‘m dat verschil toch in? We hebben allemaal wel eens een bezoek gebracht aan mediterrane landen als Griekenland en het valt al snel op dat zowel de gebruikte materialen en aanleg hiervan verschillen, als ook de beplanting en begroeiing. In mediterrane landen beschut men zich graag voor de zon. Dit uit zich in terrassen waar druivenranken worden aangebracht, die mooi langs de houten palen over het terras groeien. Er blijft hierdoor wat zon over, maar ook beschutting. Langs het terras vind je lieflijke olijfboompjes terug in grote potten.

Het terras zelf is betegeld met bijvoorbeeld leisteen in de natuurlijke vorm, waardoor er een mozaïek effect ontstaat. Deze tuin brengt je terug naar heerlijke vakantiesferen én past ook nog eens perfect in het Nederlandse klimaat.

Landelijke tuin

De Hollands-landelijke tuin is vooral heel groen, bevat enkele mooie hagen en kleine bomen, zoals de Leiphotinia of een Amberboom. Indien er al schuttingen aanwezig zijn, dan zijn deze mooi begroeid met de Hedera Helix en natuurlijk vind je langs de gazons Hortensia’s. Landelijke tuinen bieden vrijwel altijd een lommerrijk aanzicht, waar het ook voor kinderen heerlijk toeven is omdat zij zich in het gras lekker kunnen uitleven: een tuin voor ieder wat wils!

Bron foto door icon0.com via Pexels

Wat is een normale prijs voor een garagedeur?

garage deurOm maar gelijk met de deur in huis te vallen: dat hangt van veel factoren af, bijvoorbeeld:

  •         Het merk
  •         De kwaliteit van het deurblad en de garagedeur onderdelen
  •         De bediening (elektrisch of handmatig)
  •         Het materiaal waarvan het deurblad is gemaakt (houten deuren kosten het meeste)
  •         Patronen in het deurblad
  •         Het type garagedeur

Kortom, er bestaat niet zoiets als een normale prijs voor een garagedeur. Echter, in dit artikel gaan we je wel helpen om duidelijkheid te scheppen over de richtlijnen voor de prijs van een aantal populaire soorten garagedeuren. Ok, we beginnen met sectionale garagedeuren.

Sectionale garagedeuren

Dit type deur bestaat uit brede geïsoleerde deurpanelen die horizontaal boven elkaar worden gemonteerd. Het geheel levert een strakke en moderne aanblik op. Dit type deur is alleen elektrisch te bedienen en leverbaar in diverse patronen en kleuren. Er is dus altijd wel een sectionaaldeur die bij de uitstraling van je woning past.

Prijsindicatie sectionale garagedeur: € 1.000,- – € 1.500,-

Kanteldeuren

Voordat sectionale garagedeuren op de markt kwamen, waren kanteldeuren de standaard garagedeuren die vrijwel op alle garages werden toegepast. Een garage kanteldeur bestaat uit één geheel.

Het deurblad kantelt tijdens het openen naar binnen toe. De deur heeft zijn naam dus te danken aan de kanteltechniek. Garagedeuren kanteldeuren zijn geïsoleerd en ongeïsoleerd verkrijgbaar. Je hebt keuze uit diverse kleuren.

Prijsindicatie garage kanteldeur: € 500 – € 1.000,-

Openslaande garagedeuren

Openslaande garagedeuren zijn verreweg de meest dure garagedeuren op de markt. Je kunt ze in aluminium en in houten uitvoering kopen. Met name de houten openslaande deuren zijn kostbaar. Met openslaande deuren kun je alle kanten op voor wat betreft de kleuren en deurpatronen.

Een belangrijk aandachtspunt als je overweegt om openslaande deuren voor garages te kopen, is het feit dat je de garage dan beter niet als parkeerplaats kunt gebruiken. De deuren zijn namelijk niet elektrisch te bedienen en zijn met name geschikt voor garages die als opslagplaats, fietsenstalling, hobbyplaats of als kantoor worden gebruikt.

Prijsindicatie openslaande garagedeuren: € 3.500,- en € 5.500,-

Roldeuren

Garage roldeuren worden nog vaak verward met roldeuren voor opslagboxen. Echter, een garage roldeur is geïsoleerd en opgebouwd uit panelen die veel steviger zijn. Een garage roldeur is de perfecte oplossing als je de garage met name gaat gebruiken om spullen in op te slaan of de garage als parkeerplaats gaat gebruiken.

Prijsindicatie garage kanteldeur: € 750 – € 1.250,-

Vraag offertes op en vergelijk

We hopen dat we je met dit blogartikel een indicatie hebben kunnen geven van de prijzen voor de verschillende soorten garagedeuren. Wat ook goed kan helpen om er zeker van te zijn dat je niet te veel betaald voor een nieuwe garagedeur, is om meerdere offertes aan te vragen.

Wees je er overigens van bewust dat je daarbij niet alleen naar de prijs moet kijken, maar ook naar de garanties en voorwaarden.

Is de montage bijvoorbeeld in de prijs inbegrepen? Hoeveel jaren garantie krijg je? Is er een onderhoudsbeurt aan een garagedeur onderdelen inbegrepen? Enzovoorts. Kortom, vergelijk niet alleen puur de prijs van de verschillende aanbieders, maar kijk naar het totaalplaatje.

Als je meer wilt weten over de verschillende soorten garagedeuren, dus niet zozeer over de prijs maar meer over de voordelen per soort garagedeur, dan raden we je aan om dit overzicht eens nader te bestuderen: https://www.garagedeurspecialist.nl/garagedeur-kopen/.

Wat houdt een opleveringskeuring van een woning in?

De kurk is van de fles, de dagen van spanning zijn voorbij: u heeft uw nieuwbouwhuis gekocht. U wordt door de bouwondernemer uitgenodigd voor de oplevering, als het huis klaar is. In de meeste gevallen krijgt u op die dag ook de sleutels van het huis. De opleveringskeuring is een belangrijk moment. Dat is het moment waarop alle (visuele) tekortkomingen aan de woning moeten worden genoteerd. Het is daarom verstandig een onafhankelijke en deskundige bouwkundige keuring te laten maken. De inspecteur noteert alle tijdens de keuring geconstateerde gebreken in een keuringsrapport en zal er zo veel mogelijk op toezien dat de tekortkomingen uit zijn keuringsrapport worden overgenomen in het ’proces-verbaal van oplevering’ (de lijst die de bouwer bijhoudt tijdens de keuring). De ondernemer is als aanbieder van de woning verplicht de waargenomen tekortkomingen te verhelpen.

 

Bouwkundige keuring

Tijdens de keuring krijgt u uitgebreid de gelegenheid om vragen te stellen. Daarnaast geeft de bouwkundige u adviezen over onderhoud en uitleg over de werking van technische installaties. In een nieuwe woning zit erg veel vocht. Dat moet er uit. De bouwkundige geeft aan hoe u het beste kunt stoken en ventileren. Een goed binnenklimaat is niet alleen van belang voor de gebruikte bouwmaterialen, maar ook voor uw gezondheid.

 

Enkele aandachtspunten bij de bouwkundige keuring

Let goed op bij een vooroplevering. Een vooroplevering kan worden gezien als een soort generale repetitie voor de officiële oplevering. Tijdens deze vooroplevering krijgt u alvast de gelegenheid de woning te bekijken en punten door te geven die volgens u niet correct zijn. Maar omdat het nog geen officiële oplevering is, hoeft de bouwer nog niets met deze punten te doen. Wij raden u dan ook ten strengste af deze lijst met tekortkomingen te ondertekenen. Het is namelijk goed mogelijk dat er bij de laatste herstelwerkzaamheden in de woning nog nieuwe gebreken ontstaan. Schakel een bouwkundige bij voorkeur in bij de echte oplevering en niet bij de vooroplevering. 

 

Aankoop of Verkoop Keuring

De aankoop- of verkoopkeuring zijn feitelijk hetzelfde. Een bouwkundige keuring geeft een goed overzicht van de bouwkundige staat van een woonhuis. Welke zaken zijn achterstallig, welke moeten op middellange termijn worden uitgevoerd, welke op de lange termijn en hoe zit het met de kwaliteit van de toegepaste materialen en de constructie? Dit zijn enkel vragen waar een bouwkundige keuring antwoord op geeft, daarnaast kan een hypotheekverstrekker een bouwkundig rapport eisen voor het verstrekken van een financiering. Door online te vergelijken kun je altijd de goedkoopste keuringsinstantie vinden. 

 

Duurzaam wonen doe je zo

Refurbished = het nieuwe nieuw

Met refurbished zit je dubbel goed. Een refurbished product is al eens gebruikt. Het is dus niet nieuw. Maar het is na gebruik schoongemaakt en gerepareerd waar nodig door experts. Omdat het geen gloednieuw product is betaal je minder. En is het ook nog eens beter voor het milieu omdat er geen productieproces aan te pas gekomen is. Hoge kwaliteit met een prettig prijskaartje dus. Google maar eens op ‘refurbished smartphone’ of ‘refurbished wasmachine’. Veel refurbished producten zoals koelkasten, wasmachines en drogers kun je naast kopen ook huren. Witgoedverhuur is zelfs nóg duurzamer en al helemaal als je een refurbished product kiest.

Energiezuinige verlichting

Ledlampen zijn veel zuiniger in gebruik dan gloeilampen of spaarlampen. Met een ledlamp bespaar je gemiddeld 90% energie ten opzichte van een gloeilamp en 80% in vergelijking met een spaarlamp. Het is daarom een goed idee om alle lampen in huis te vervangen door een ledlamp. Redelijk simpel om te doen en het kost niet de wereld. Kies wel voor ledlampen met energielabel A++. Deze zijn het zuinigst. Maar je huis van licht voorzien kan zelfs nog zuiniger. Hoe? Doe de gordijnen open, de luxaflex omhoog en laat natuurlijk licht en met een beetje geluk ook de zon binnen. Zo hoef je geen lamp aan te doen om goed te kunnen zien. Bovendien verwarmt de zon je huis ook op een manier die je niks kost!

Hand op de knip

Koop eens een tijdje niks. Duurzaam wonen gaat verder dan huis dat energiebesparend is ingericht. Het zit ook in gedrag. Door een tijdje niks te kopen steun je nog meer de duurzame lifestyle en je bespaart geld. Zet het geld dat je maandelijks overhoudt opzij. Heb je toch aan het eind van het jaar een leuke 13de maand. Begin door jezelf een doel te stellen. Bijvoorbeeld; ‘Ik maak alles in de voorraad op en koop deze maand alleen nog (verse) producten als aanvulling op wat ik al in huis heb’. Open de voorraadkast en check die blikken met laagje stof erop. Hoe lang houd jij het vol?

Alleen nog maar A

In ieder huis staat boordevol elektrische apparaten. Nogal logisch, want ze maken ons leven een stuk makkelijker. Wasmachines en vaatwassers gaan lang mee, maar de energienormen zijn de afgelopen jaren behoorlijk veranderd. Dikke kans dat jouw wasmachine van 8 jaar oud eigenlijk helemaal niet zo zuinig is als je dacht. Hoe zuiniger in gebruik een apparaat is, hoe meer je bespaart. Dit is dus beter voor je portemonnee én het milieu. Kies daarom vanaf nu alleen nog maar voor duurzame elektrische apparaten met energielabel A++ of A+++.

Dit type apparaten is vaak wel wat duurder in aanschaf, maar het levert uiteindelijk meer op. Komt even niet uit om een energiezuinige wasmachine of vaatwasser te kopen? Dan kun je het huren. Witgoed huren is zo geregeld, voordelig en zorgeloos. Want je betaalt geen hoge aanschafkosten en service, onderhoud en reparatie zijn vaak inbegrepen in de prijs.

Je woning smart maken door elektrische rolluiken

Volgens verschillende onderzoeken zijn meer dan de helft van alle huizen in Nederland in 2040 smart (slim). De smart home producten zijn de laatste jaren steeds populairder aan het worden. De verschillende winkels en online webshops schieten als padenstoelen uit de grond en het aanbod slimme producten wordt steeds groter. Iedereen kent wel iemand uit zijn of haar familie/ vriendenkring die wat smart producten in huis heeft gehaald. Een slimme stofzuiger, slimme lampen of een slimme deurbel. We komen er dan ook niet onderuit of alle huishoudens zijn binnen nu en 60 jaar helemaal smart.

Een smart rolluik

Een van de meest bekendste smart producten zijn de elektrische rolluiken. De tijd dat je naar buiten moest lopen en met een band je rolluik naar beneden of omhoog moest halen is voor veel mensen wel verledentijd. Niet zo gek ook als je bedenkt dat wij steeds meer van gemakt houden. Waarom tobben als het ook makkelijk kan? En daar spelen veel aanbieders op in. Blijf lekker zitten op de bank of buiten in de tuin, open een app en met een klik op de knop rolt je rolluik zo naar beneden. Sterker nog! Rolluiken zijn tegenwoordig zo slim dat ze op basis van tijd of het hoeveelheid zonlicht zelf naar beneden of omhoog gaan.

Voordelen van een smart rolluik

We hebben al een aantal voordelen benoemd van een smart rolluik. Gemak is wel het sleutelwoord als we het hebben over de voordelen van een smart elektrisch rolluik. Alles automatiseren brengt niet alleen gemakt met zich mee maar voor vele is het ook een hobby geworden. Al die elektronische gadgets zijn gewoon heel erg tof! Hieronder een aantal voordelen van een elektrisch rolluik:

Gemakkelijk te bedienen

Blijf rustig zitten en bedien met een slimme app op je smartphone of afstandsbediening al je elektrische rolluiken.

Geen omkijk meer naar

Maak ze helemaal smart door ze automatisch te laten opengaan of te laten sluiten. Dit kan bijvoorbeeld op basis van tijd of op basis van hoeveelheid zonlicht. Terwijl jij ‘s ochtends om half acht wakker wordt gaan je elektrische rolluiken automatisch omhoog.

Duurzaam

Vrijwel alle elektrische rolluiken zijn nu al voorzien van een energielabel-A. Ja oké, een rolluik die je met de hand moet bedienen heeft helemaal geen energielabel maar toch, energielabel-A is zeker voor deze tijd een hele prestatie!

Elektrische rolluik kopen

De voordelen zijn wat ons betreft wel duidelijk. Naast dat het super tof is om ze automatisch te laten sluiten of open te laten gaan wanneer je wakker wordt is het ook erg handig. Online zijn er voldoende aanbieders voor een elektrisch rolluik. Zoek online eens naar ‘elektrische rolluik’ of zoek een partij waarbij je meerdere rolluiken kan vergelijken. Op deze manier maak je altijd de beste keuze. Veel plezier met je elektrische rolluik!

Kadastrale kaart met maten gratis

Het kadaster. Voor veel mensen is dat erg ingewikkeld. Hoe zit het nou allemaal en hoe kun je informatie uit het kadaster opvragen? Dat zijn twee van de vragen die veel mensen zich afvragen bij het kopen van een huis. Gelukkig kan je op kadastralekaart.com al erg veel nuttige informatie vinden over het kadaster. En dat niet alleen. Er zijn ook erg veel nuttige andere functies die de website te bieden heeft. Je hebt bijvoorbeeld een kadastrale kaart met maten gratis. Die kaart kun je dus helemaal gratis gebruiken. Op deze kaart kun je Nederland van boven bekijken. Dat kan fijn zijn om te gebruiken en bovendien is hier zeer interessante informatie te vinden. Je kunt heel Nederland van boven bekijken. Alle kavels en alle wijken kun je van dichterbij bekijken. Maar er zijn nog erg veel andere producten die je kan afnemen bij kadastralekaart.com. Sommige producten zijn gratis, zoals de kaart, maar er zijn ook betaalde functies waarvoor je kunt betalen.

Opvragen van de eigendomsinformatie

Een van die opties is het opvragen van de eigendomsinformatie. Dit is een betaalde optie. De eigendomsinformatie is info over de eigenaar en het kavel zelf. Je kunt ontzettend veel informatie over het kavel terugvinden. En hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan een garagebox, perceel of bijvoorbeeld een woning. Die informatie kan handig zijn om te hebben voordat je een huis gaat kopen. Met deze informatie kun je bijvoorbeeld gaan onderhandelen over de kosten die bij het huis komen, of zelfs de aankoopprijs van het huis. Je kunt al deze handige functies gebruiken op kadastralekaart.com. Zoals eerder vermeld zijn er nog talloze andere gratis of betaalde opties. Je ziet op de kaart de grenzen van Nederland of van je eigen grond. Dit kan erg helpen met een eventuele uitbreiding van je huis of je tuin en voorkomt problemen met de buurtbewoners. Want het is natuurlijk nooit goed om problemen te hebben over een fout wat de perceelgrenzen betreft.

De waarde van je huis bepalen

Heb jij nou ook een woning waar je trots op bent en zou je graag willen weten wat het waard is? Dit kan voor huiseigenaren nog een uitdaging zijn. Door de vastgestelde WOZ-waarde kun je wel een inschatting maken van de waarde, maar in hoeverre komt dit overeen met de daadwerkelijk waarde? We geven hieronder meer informatie over de totstandkoming van een vraagprijs van een woning.

Dichtbij gelegen woningen
De prijs van de woning wordt mede bepaald door de locatie waar de woning zich bevindt. Is het een populaire buurt, dan kan dat zeer bepalend zijn voor de prijs per vierkante meter. Dit is tegenwoordig makkelijk te achterhalen. Alle transacties die zijn gesloten, worden geregistreerd. Dit zorgt ervoor dat een makelaar of aankoopmakelaar hierdoor gemakkelijk kan opzoeken welke soortgelijke woningen in jouw buurt zijn verkocht en tegen welke prijs. Dit wordt meegenomen in het bepalen van de vraagprijs van jouw woning.

De woning zelf
Ook spelen er bij de woning zelf enkele factoren mee die bepalend zijn voor de vraagprijs, waaronder de grond waar het op staat. Zo kan je woning op eigen grond staan, maar ook op erfpacht. Indien je woning op eigen grond staat, zal deze meer waard zijn. Een ander factor die van belang is, is de staat van de woning. Wanneer de woning zo goed als af is, zal deze meer waard zijn dan een woning waar nog veel aan moet gebeuren. Daarnaast is het tegenwoordig van belang dat een woning energiezuinig is. Dit wordt mede bepaald door het energielabel en of de ramen bestaan uit dubbel of enkel glas. Al deze factoren bepalen uiteindelijk de hoogte van de vraagprijs.

Vraagprijs en extra kosten
Wanneer je besluit om je woning te verkopen, dien je rekening te houden met een courtage. Dit is een bemiddeling fee die een makelaar krijgt voor het ondersteunen van de verkoop. Dit waren voorheen vaste percentages, maar tegenwoordig kun je zelf met de makelaar afspreken welk percentage hij/zij krijgt. Daarnaast moet je zelf overeenstemmen wat hierbinnen valt. Wilt je dat de makelaar enkel wat foto’s maakt of ook samen met geïnteresseerden het huis bezichtigd. Dit zijn dingen waar je rekening mee dient te houden.

Leg het vast
Voordat je daadwerkelijk besluit om te gaan adverteren en je woning te verkopen, dient de vraagprijs eerst schriftelijk vastgelegd te worden. Dit betekent niet dat je als verkoper uiteindelijk ook aan deze vraagprijs vastzit, maar het geeft een concrete inschatting van de waarde van de woning.

Hoe kun je jouw huis verbouwen met een klein budget

Een huis bouwen met een klein budget is een moeilijke taak, maar niet onmogelijk. Met een beetje creativiteit en de tips die wij hier met je delen moet het je zeker lukken om jouw huis met een klein budget te maken. Weet vanaf nu dat het een moeilijke tijd wordt, maar je zal aan het eind genieten ervan.

Klein bouwen

De voor de hand liggende eerste stap om jouw budget te verlagen, is het verminderen van jouw algehele woonbehoeften. Over het algemeen geldt: hoe kleiner het huis, hoe minder materialen je nodig hebt en hoe minder geld je uitgeeft. Daarnaast hebben kleinere huizen minder middelen nodig om het in de loop van de tijd te verwarmen, koelen en onderhouden.

Selecteer verstandig een aannemer

Huur niet de eerste persoon met wie je praat. Zelfs als je van een bepaalde aannemer houdt of als je vrienden bent met de persoon – vooral als je vrienden bent met de persoon in feite – zoek altijd naar meerdere aanbiedingen om ervoor te zorgen dat je de best mogelijke deal krijgt. Maak gebruik van referenties. Vraag de aannemer om je namen van voormalige klanten te geven en ga een kijkje nemen. Het doel is om een ​​gerespecteerde en betaalbare aannemer te vinden wiens werk te vertrouwen is en die zich aan de beloofde tijdlijn houdt.

Let op je materialen

Als je een vast budget hebt, hoef je niet meteen de allerbeste materialen en apparaten te kopen. Beginnen met hoogwaardige vloerbedekkingen en keukenapparatuur is soms een slim idee – vooral als het je bespaart om meer geld te moeten lenen. Praat met jouw aannemer over het inkopen van jouw eigen materialen. In sommige gevallen kan de aannemer betere prijzen krijgen voor bulkartikelen, zoals hout en verf. In andere gevallen is het echter logisch om zelf te graven en zelf minder dure – maar nog steeds hoogwaardige – items te kopen.

Strategisch uitgeven

Zuinigheid is niet hetzelfde als opoffering. Als je een paar hele leuke dingen wilt hebben, beslis dan waar het echt toe doet. De rest van het huis kan wat bescheidener zijn. De openbare ruimtes zoals de keuken, eetkamer en woonkamer kunnen een hogere afwerkingsgraad hebben, terwijl de slaapkamers en badkamers ingetogen blijven. Je hebt geen travertijn nodig in je badkamer als je met een beperkt budget bouwt.

Let op de bouwkosten

Houd bouwkosten in de gaten terwijl het huis wordt gebouwd om ervoor te zorgen dat je krijgt wat je hebt gevraagd (en waarvoor je betaalt). Dit omvat zowel decoratieve details als structurele elementen. Als jij en jouw aannemer bijvoorbeeld zijn overeengekomen dat een bepaald merk isolatie zou worden geïnstalleerd, accepteer dan geen minder merk – althans niet zonder een kostenaanpassing.

Maak het zelf af

Je hoeft geen bouwexpert te zijn om zelf wat klussen aan te nemen. Soms heb je alleen een groep vrienden nodig om dingen voor elkaar te krijgen. Buurman helpt buurman en broer helpt broer. Wellicht kan je zorg dragen voor afwerkingsdetails zoals schilderen en landschapsarchitectuur. Overweeg ook om sommige delen van het project uit te stellen. Verlaat de zolder of garage onvoltooid en pak die ruimtes op een later tijdstip aan. Je kunt het dak echter beter niet verlaten. De woonkamer, keuken en slaapkamer moet je proberen af te maken. Schilderen is de gemakkelijkste klus, je hoeft geen ervaring voor te hebben.

Tot slot

Veruit is de beste manier om op de goedkope manier te bouwen, een plan te hebben. Het maakt niet uit wat voor soort huis je wilt bouwen, als je nog niet alles hebt uitgezocht, van jou woon- en bouwbudgetten tot jouw verzekerbaarheid, materiaalkosten tot bouwcode, zal je veel meer geld en tijd besteden dan je had gedacht. Natuurlijk moet je een goed idee krijgen van wat voor soort huis je wilt bouwen. Kijken naar plannen in boeken of op het internet is eerlijk gezegd een van de leukste onderdelen van thuis bouwen.

Interieur tips voor een goede nachtrust

Het is waar; de inrichting van jouw slaapkamer, heeft invloed op jouw nachtrust. S’ morgens uitgerust voelen is een zegen, die maar weinigen ervaren. De meeste mensen klagen dat ze niet voldoende slapen en zich uitgeput voelen bij het wakker worden. Bekijk deze 5 interieurontwerptips om er zeker van te zijn dat je de beste nachtrust krijgt.

  1. Een comfortabel bed en beddengoed

Dit is misschien de meest voor de hand liggende tip, maar het moet nog steeds worden gezegd. Een comfortabele matras en mooi beddengoed zijn essentieel voor een goede nachtrust! Zorg ervoor dat jouw matras jouw rug ondersteunt en dat jouw kussens jouw nek ondersteunen. Als je een lichte slaper bent en je bed deelt, zorg er dan voor dat het zoveel mogelijk beweging absorbeert.

  1. Haal helder licht weg

Een rustgevende kamer die je helpt sneller in slaap te vallen, moet donker zijn of op zijn minst zachte verlichting gebruiken. Koop dimmers waarmee je het licht in jouw kamer kunt regelen en het kunt uitschakelen wanneer het tijd is om te slapen. Minimaliseer verlichting van buitenaf. Voeg verduisterende voeringen toe aan gordijnen om te voorkomen dat licht jouw slaap verstoort.

  1. Omring jezelf met de natuur

Het brengen van planten naar de slaapkamer kan je helpen om beter te slapen. Hoewel bepaalde planten de luchtvochtigheid reguleren en luchtzuiverende eigenschappen bieden die je kunnen helpen sluimeren, suggereert het meest concrete bewijs dat planten je humeur een boost geven en de alledaagse zorgen en angsten aanpakken die je de hele nacht wakker kunnen houden.

  1. Muurkleuren

Vraag jezelf af, hoe voel je je? Voel je je gelukkig? Voel je je ontspannen? Door zorgvuldig te selecteren op basis van jouw esthetiek en jouw persoonlijkheid, zal je die kalmte bereiken. Dit is de vuistregel voor het kiezen van de kamerkleur. Als je niet veel natuurlijk licht hebt, wil je niet te donker gaan op je muren, omdat het daardoor erg grotachtig kan zijn. Als je grote ramen hebt met veel natuurlijk licht, dan kan je zeker gaan voor een donkerdere toon.

  1. Ruim de kamer op om stress te verminderen

Het opruimen van onnodige dingen vereenvoudigt alles. Voor een gemakkelijke manier om te bevatten wat je wilt bewaren, zoals boeken of een notitieblok, kan je een multifunctioneel dienblad of mandje op het nachtkastje plaatsen, zodat alles een eigen plek heeft.

  1. Klokken

De meeste mensen geven er de voorkeur aan om een klok in hun slaapkamer te hebben, zodat ze weten hoe laat het is wanneer ze naar bed gaan, ‘s ochtends wakker worden en wanneer ze zich klaarmaken. Je wilt een klok vermijden die een tikkend geluid maakt, omdat dit jouw slaap kan verstoren. Smartphones hebben veel wekkers vervangen. Het kan echter zijn dat je nog steeds een klok wilt als je de tijd midden in de nacht controleert. Door naar je telefoon te kijken, kun je voorkomen dat je in slaap valt vanwege het felle licht. Wetenschappers hebben ontdekt dat een met blauw verlichte cijfers het beste is voor je ogen en een goede nachtrust.

Back To Top